Exkluzívne ponúkame na predaj kaviareň s barom postavený na pozemku s výmerou 302 m2 v obci Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda. Zastavaná plocha je 175 m2 a úžitková plocha je 140 m2. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť kaviareň s barom a detským ihriskom. Vnútorné priestory sú vkusne zariadené, poskytujúce teplú a prívetivú atmosféru pre všetkých hostí. Navyše, kaviareň sa pýši veľkorysým vonkajším priestorom vrátane terasy a dvora, kde si môžu návštevníci vychutnávať svoje obľúbené nápoje a pokrmy pod šírym nebom. Detské ihrisko zase zabezpečuje, že toto miesto je obľúbenou destináciou pre rodiny, čo pridáva k vášmu podniku stabilný príliv zákazníkov. Táto kaviareň nie je len miestom stretnutí a relaxu, ale aj obchodnou príležitosťou s veľkým potenciálom rastu. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností s okamžitým príjmom a stabilnou zákazníckou základňou. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z dvoch častí, ktoré slúžia na posedenie zákazníkov a v letných obdobiach sa dá pohodlne posedieť buď na terase alebo na priestrannom dvore, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Skvelou možnosťou je aj predaj zmrzliny cez výdajné okienko, ktoré je orientované na ulicu, a tým je zabezpečený pohodlný prístup pre zákazníkov. Ďalej nájdeme dva skladové priestory a jednu šatňu pre zamestnancov. Kuchyňa sa nachádza mimo priestorov kaviarne s výdajným okienkom. Súčasťou kaviarne sú aj toalety pre dámy a pánov a takisto zvlášť pre personál. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kaviareň s barom je plne vybavený s príslušenstvom potrebným na okamžité podnikanie. Prebehla rozsiahla rekonštrukcia pred piatimi rokmi: bar, maľovka, podlahy, zariadenie a príslušenstvo. Vykurovanie zabezpečujú teplovzdušné krbové kachle, ktoré sú umiestnené centrálne v hlavnej časti. Vo vedľajšej časti sa nachádza elektrický ohrievač. Na terase sa nachádza infračervený stropný ohrievač. O teplú vodu sa stará elektrický bojler. Súčasťou je